Live: Kantone Aargau und Zürich, alle 356 Gemeinden
Wo noch gebaut werden kann.
Baulandkarte zeigt freies Bauland Parzelle für Parzelle: auf der Kantonskarte, in 3D und mit Zone, Ausnützung und laufenden Bauprojekten. Aus offenen Daten von Kantonen und Bund, laufend nachgeführt.
Anteil der Bauzone, der noch nicht überbaut ist. Gemeinde anklicken öffnet die 3D-Ansicht.
* Beide Kantone zeigen den Anteil der Bauzone, der noch nicht überbaut ist, erheben ihn aber unterschiedlich: der Aargau als Stand der Erschliessung, Zürich als Überbauungs- und Erschliessungsstand (in Zürich gilt eine Parzelle schon ab Baubeginn als überbaut). Die Werte sind deshalb nicht direkt vergleichbar.
So geht's
Vom Kanton bis zur einzelnen Parzelle.
Bauzonenpläne, Grundbuch-Parzellen und Gebäuderegister sind öffentlich, aber verstreut und schwer lesbar. Baulandkarte bringt sie auf eine Karte.
Kantonskarte
Wie viel Bauland ist in welcher Gemeinde noch frei? Rangliste, Bezirke und Einfärbung nach Wohnzonen oder Anteil.
Zur Karte →3D-Ansicht
Gelände, Gebäude und jede freie Fläche als Modell. Eingefärbt nach Bebaubarkeit: sofort, bald oder später.
Lenzburg ansehen →Details und Anfrage
Zone, Ausnützung, Lärmschutz, Bauprojekt laut Gebäuderegister. Dazu ein fertiger Text, um beim Grundbuchamt nach dem Eigentümer zu fragen.
Seon ansehen →Vision
Eine aktuelle Übersicht über das freie Bauland der ganzen Schweiz, damit Wohnraum dort entsteht, wo er vorgesehen ist.
Die Schweiz hat zu wenig Wohnungen, aber in vielen Gemeinden liegt eingezontes Bauland brach. Wer bauen, investieren oder planen will, soll schnell sehen, wo das ist, wie weit es erschlossen ist und was dort erlaubt ist.
Begonnen haben wir im Aargau, weil der Kanton seine Daten vorbildlich offen publiziert. Zürich ist der zweite Kanton. Weitere folgen, sobald ihre Daten es erlauben.
- Jetzt · live
Kanton Aargau
Alle 196 Gemeinden mit Karte, 3D-Ansicht, Parzellen, Stand der Erschliessung und Bauprojekten aus dem Gebäuderegister.
- Jetzt · live
Kanton Zürich
Alle 160 Gemeinden mit Karte, 3D-Ansicht, Parzellen, Überbauungsstand und Bauprojekten aus dem Gebäuderegister.
- Als Nächstes
Kanton Bern
In Vorbereitung. Wir prüfen die offenen Daten des Kantons und unter welchen Bedingungen sie nutzbar sind.
- Danach
Weitere Kantone
Sobald ihre Daten es erlauben. Stimmen Sie ab, welcher Kanton als Nächstes kommt.
- Später
Werkzeuge für Profis
Suche über den ganzen Kanton, Merklisten, Hinweise auf neue Bauprojekte und Exporte für Planung und Entwicklung.
- Ziel
Ganze Schweiz
Ein einheitliches Bild über alle Kantone, monatlich nachgeführt.
Für wen
Für alle, die Bauland suchen oder planen.
Private
Sehen, wo in der Wunschgemeinde noch Land frei ist, und den Eigentümer über das Grundbuchamt anfragen.
Bauherrschaften und Entwickler
Erschlossene Flächen mit passender Zone finden und Bauprojekte im Umfeld erkennen.
Gemeinden und Regionen
Die eigenen Reserven verständlich zeigen und mit Nachbarn vergleichen.
Medien und Forschung
Zahlen zum Wohnungsbau und zur Raumplanung, mit offenen Quellen belegt.
Daten und Aktualität
Offene Daten, klar belegt.
Alle Angaben stammen aus amtlichen und offenen Quellen. Baulandkarte führt sie zusammen und rechnet die freie Fläche pro Parzelle aus. Rechtsverbindlich sind nur die Pläne der Gemeinden und das Grundbuch. «Frei» heisst noch nicht überbaut, nicht zu verkaufen: Die Flächen gehören Privaten, Firmen oder der öffentlichen Hand.
| Daten | Quelle | Nachgeführt |
|---|---|---|
| Bauzonen, Stand der Erschliessung | Kanton Aargau, AGIS Geoportal | Zonen laufend, Erschliessung jährlich (zuletzt per 31.12.2024) |
| Bauzonen, Überbauungsstand Zürich | Kanton Zürich, GIS-ZH | jährlich (zuletzt Stand 2025), auf Baulandkarte nach jeder neuen Erhebung |
| Parzellen | Amtliche Vermessung, Kantone Aargau und Zürich | laufend, auf Baulandkarte monatlich (Zürich mit dem Überbauungsstand) |
| Bauprojekte, Neubauten | Bundesamt für Statistik, Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister | täglich, auf Baulandkarte wöchentlich |
| Gelände, Gebäude in 3D | swisstopo (swissALTI3D, swissBUILDINGS3D) | jährlich |
| Strassen, Gewässer | © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) | bei jedem 3D-Neubau |
Mitbestimmen
Welcher Kanton kommt als Nächstes?
Wählen Sie Ihren Kanton auf der Karte. Die Kantone mit den meisten Stimmen bauen wir zuerst, sofern die Daten es erlauben.
Hinweise per E-Mail
Neues Bauland in Ihrer Gemeinde? Wir sagen Bescheid.
Wählen Sie bis zu vier Gemeinden oder einen ganzen Bezirk. Wir schreiben Ihnen, wenn dort Bauland frei wird oder ein Bauprojekt dazukommt. Kostenlos, abmelden jederzeit.
Gemeinde, Profi oder Medien?
Wir bauen Baulandkarte weiter, etwa mit Werkzeugen für Profis und Ansichten für Gemeinden. Schreiben Sie uns, was Sie brauchen.