Nutzungsbedingungen
1. Zweck
Baulandkarte bietet eine Übersicht über unbebaute Bauzonen auf Grundlage öffentlicher Daten. Die Website dient der Information. Sie ist keine Rechts-, Planungs- oder Anlageberatung und ersetzt keine Abklärung bei Gemeinde, Kanton oder Grundbuchamt.
2. Aussagekraft der Angaben
- Nicht rechtsverbindlich. Massgebend sind die genehmigten Nutzungspläne und Bauordnungen der Gemeinden, der Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB-Kataster) und das Grundbuch.
- Frei heisst nicht verkäuflich. «Frei» bedeutet: in der Bauzone, aber noch nicht überbaut. «Sofort bebaubar» entspricht der kantonalen Kategorie «baureif» und sagt nur etwas über Planung und Erschliessung. Ob eine Parzelle verkauft oder bebaut wird, entscheiden allein die Eigentümerinnen und Eigentümer. Baulandkarte zeigt keine Verkaufsangebote.
- Berechnete Werte. Die freie Fläche pro Parzelle ist aus Zonen- und Parzellendaten berechnet und kann von der tatsächlichen Situation abweichen. Die Zahl möglicher Wohnungen ist eine grobe Schätzung.
- Zeitstand. Der Stand der Erschliessung wird vom Kanton jährlich erhoben, andere Daten laufend. Neue Bauten, Bewilligungen oder Planänderungen sind deshalb möglicherweise noch nicht berücksichtigt. Der jeweilige Datenstand ist auf den Seiten angegeben.
- Bauprojekte stammen aus dem eidgenössischen Gebäude- und Wohnungsregister und geben dessen Stand wieder.
3. Haftung
Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität und Verfügbarkeit der Angaben. Die Haftung für Schäden aus der Nutzung der Website oder aus dem Vertrauen auf ihre Angaben ist ausgeschlossen, soweit das Gesetz dies zulässt.
4. Anfragen an das Grundbuchamt
Baulandkarte zeigt keine Eigentümerinnen und Eigentümer. Wer sie erfahren möchte, kann beim zuständigen Grundbuchamt nachfragen. Nach Art. 970 ZGB muss dafür in der Regel ein Interesse glaubhaft gemacht werden. Über die Auskunft entscheidet allein das Grundbuchamt. Wer so erhaltene Angaben nutzt, ist für einen rechtmässigen und respektvollen Umgang selbst verantwortlich, etwa beim Kontakt mit Eigentümerinnen und Eigentümern.
5. Weiterverwendung
- Die Quelldaten unterliegen den Bedingungen der jeweiligen Stellen (siehe Impressum). Bei Weiterverwendung sind deren Quellenangaben zu nennen.
- Bildschirmfotos und Zitate sind mit der Quellenangabe «baulandkarte.ch» erlaubt, etwa für Medien, Unterricht oder Präsentationen.
- Das automatisierte, massenhafte Abrufen der Website und ihrer Daten sowie der Aufbau eigener Angebote daraus sind ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Ausgenommen sind die aus OpenStreetMap abgeleiteten Daten (Strassen, Gewässer, Bodenbedeckung in den 3D-Ansichten).
- Aus OpenStreetMap abgeleitete Daten stehen unter der Open Database License (ODbL), © OpenStreetMap-Mitwirkende. Sie dürfen unter deren Bedingungen frei genutzt und weitergegeben werden.
6. Verfügbarkeit und Änderungen
Wir können Inhalte und Funktionen jederzeit ändern, erweitern oder einstellen. Es besteht kein Anspruch auf eine bestimmte Verfügbarkeit.
7. Anwendbares Recht
Es gilt Schweizer Recht. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Betreibers.